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宜昌市(宜都市、长阳土家族自治县、🔪当阳市、👇五峰土家族自治县、西陵区、兴山县、夷陵区、远安县、点军区、枝江市、猇亭区、秭归县、伍家岗区、🌜市辖区)
淮安市(淮安、淮阴、🌱清江浦、🥖洪泽)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗、🐸乌拉特后旗、乌拉特前旗、🍫️市辖区、🆘临河区、🐇五原县)
焦作市(解放、中站、马村、山阳)
娄底市(娄星)
鞍山市:👈铁东区、铁西区、⁉️立山区、🕘千山区。
郴州市(北湖、苏仙)
牡丹江市:👿东安区(部分区域未列出)、西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市(部分区域未列出)。
唐山市(丰润区、👍丰南区、遵化市、☁️迁安市、🥮️开平区、唐海县、🥯滦南县、🤚乐亭县、滦州市、玉田县、🐥迁西县、遵化市、唐山市路南区)
南通市(崇川区,港闸区,开发区,😖海门区,✡️海安市。)
厦门市(思明、海沧、😹湖里、🤟集美、同安、翔安)
湘西土家族苗族自治州(凤凰县、🅰️永顺县、👇泸溪县、👆保靖县、🌻吉首市、花垣县、龙山县、古丈县)
白山市:浑江区、🌦江源区。
江门市(蓬江、江海、新会)
常熟市(方塔管理区、🐘虹桥管理区、🌔琴湖管理区、🤩兴福管理区、谢桥管理区、♋️大义管理区、🌩莫城管理区。)宿迁(宿豫区、💮宿城区、🖐湖滨新区、洋河新区。)
荆州市(沙市、🍡荆州)
三亚市(淮北、🧡吉阳、天涯、崖州)
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六安市(日照安、💢裕安、叶集)
锦州市(凌海市、🥝义县、🌴黑山县、🍲凌河区、🐁市辖区、古塔区、🍕北镇市、🎋太和区)
银川市(永宁县、兴庆区、西夏区、金凤区、🍿贺兰县、灵武市、市辖区)
安康市(宁陕县、🍝白河县、🌾汉阴县、岚皋县、🥎石泉县、🈷️市辖区、紫阳县、💐汉滨区、🐈旬阳县、镇坪县、👧平利县)
宜昌市(伍家岗区、西陵区、点军区、🥢猇亭区、🦏夷陵区、🐘远安县、🍽兴山县、秭归县、🦠长阳土家族自治县、🙃五峰土家族自治县、🦈宜都市、当阳市、💔枝江市、♏️虎亭区)
白山市:浑江区、✅江源区。
赣州市(南康区、⚜️章贡区、🐈赣县区、😟信丰县、大余县、上犹县、🍌崇义县、安远县、👈龙南县、🍍定南县、全南县、宁都县、🐘于都县、兴国县、⚾️会昌县、寻乌县、石城县、长征镇、沙洲镇、黄冈镇)
绍兴市(越城、柯桥、上虞)
杭州市(临安、🚷上城、下城、🗡江干、拱野、♈️西湖、滨江、余杭)
揭阳市(榕城、🌷揭东)
鹰潭市(余江县、市辖区、🤓贵溪市、👆月湖区)
邯郸市(邯山、🎂丛台、🌵复兴、🐝峰峰矿、肥乡、永年)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗、🅾️乌拉特后旗、乌拉特前旗、🌕市辖区、🐲临河区、💹五原县)
宜昌市(伍家岗区、西陵区、点军区、猇亭区、夷陵区、😝远安县、兴山县、秭归县、🕙长阳土家族自治县、☕️五峰土家族自治县、🕥宜都市、🍠当阳市、枝江市、虎亭区)
襄阳市(樊城区、襄州区、老河口市、👌宜城市、南漳县、谷城县、保康县、☢️枣阳市、定南县、🍍随州市、白浪镇、城关镇、🤣赵家镇、东津镇、堰头镇)
湖州市(南湖、秀洲)
马鞍山市(花山、雨山)
邢台市(柏乡县、临西县、任县、☣️新河县、🤛宁晋县、南宫市、👴内丘县、清河县、🍗巨鹿县、⚛️临城县、🦘隆尧县、😳南和县、威县、桥东区、邢台县、🍆市辖区、平乡县、桥西区、♎️广宗县、沙河市)
银川市(永宁县、😾兴庆区、🆔西夏区、🤟金凤区、贺兰县、🤐灵武市、市辖区)
遵义市(汇川区、红花岗区、遵义县、⛅️桐梓县、绥阳县、正安县、道真仡佬族苗族自治县、🧓务川县、🥪凤冈县、🤜湄潭县、余庆县、习水县、🈶赤水市、🤒仁怀市、土家族苗族自治县、🍴铜仁市、🥭松桃苗族自治县、万山区、黔西县)
襄阳市(襄城、🤡樊城、🈷️襄州)
长春市(南关、宽城、🍪️朝阳、二道、🐙绿园、双阳)
桂林市(象山区、叠彩区、💛七星区、🕉️临桂区、阳朔县、🦆灵川县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、⚰️资源县、平乐县、恭城瑶族自治县、龙胜各族自治县、永福县)
重庆市(绵阳、🤪涪陵、渝中、😆大渡口、⚠️️江北、🕚沙坪坝、❇️️九龙坡、南岸、北培、万盛、双桥、渝北、巴南)
鞍山市(铁西区、海城市、台安县、岫岩满族自治县、立山区、🏺铁东区、♓️市辖区、😾千山区)
蚌埠市(五河县、⚠️️固镇县、👊市辖区、淮上区、龙子湖区、蚌山区、怀远县、禹会区)
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太原市(小店、🍜迎泽、杏花岭、尖草坪、🐞万柏林、🐍️晋源)
南昌市(青山湖区、❔️红谷滩新区、🐇东湖区、西湖区、💚青山湖区、♻️南昌县、进贤县、😚安义县、湾里区、✳️地藏寺镇、👈瑶湖镇、铜鼓县、昌北区、⚔️青云谱区、💛望城坡镇)
宁波市(海曙、🕝️江东、🥠江北、😓北仑、😲镇海)
甘肃省兰州市(城关区、🤛七里河区、西固区、♍️安宁区、红古区、永登县、皋兰县、榆中县、兰州新区、皋兰县、🗡雁滩区)
抚顺市:✊顺城区、新抚区、☹️东洲区、望花区。
衡阳市(珠晖、雁峰、👉石鼓、🎋蒸湘、南岳)
咸宁市(通山县、😺咸安区、崇阳县、通城县、🐍市辖区、赤壁市、嘉鱼县)
新竹县(新丰乡、🚫峨眉乡、湖口乡、㊗️关西镇、新埔镇、🐝横山乡、尖石乡、北埔乡、竹东镇、👲宝山乡、芎林乡、🍩五峰乡、🤪竹北市)
太仓市(城厢镇、金浪镇、🌥沙溪镇、璜泾镇、浏河镇、浏家港镇;)
南通市(崇州、港闸、通州)
宜昌市(西陵、伍家岗、🥔点军、猇亭、🗡️夷陵)
铁岭市:👉银州区、🔯清河区。
贵州省安顺市(西秀区、🌓平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、😨关岭布依族苗族自治县、☦️紫云苗族布依族自治县、🐥安顺市、开阳县)
抚顺市:顺城区、新抚区、🧡东洲区、🌩望花区。
济南市(历下、市中、槐荫、天桥、🦂历城、长清)
珠海市(香洲区、斗门区、♊️金湾区、☦️横琴新区、万山区、🕡珠海高新区、🤜唐家湾镇、⚾️三灶镇、白石镇、😽前山镇、🌥南屏镇、🌪珠海港镇、金鼎镇)
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榆林市(榆阳区,横山区)朝阳市(双塔区、龙城区)
上饶市(信州、广丰、广信)
益阳市(南县、资阳区、😇桃江县、🕚市辖区、⚛️沅江市、赫山区、安化县)
南昌市(东湖区、西湖区、🍬青山湖区、红谷滩新区、南昌县、😳安义县、进贤县、经开区、青山湖区、湾里区、👉赣江新区、青云谱区、🚬浔阳区)
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本溪市:平山区、明山区、👻溪湖区、南芬区。
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白山市(靖宇县、⛎浑江区、江源区、长白朝鲜族自治县、抚松县、👇临江市、🏑市辖区)
贵州省安顺市(西秀区、平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、🥙关岭布依族苗族自治县、♓️紫云苗族布依族自治县、安顺市、😬开阳县)
九江市(莲溪、😶浔阳)
牡丹江市:东安区(部分区域未列出)、🕝西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市(部分区域未列出)。
东莞市(莞城、🐖南城、🐤万江、东城,石碣、🍌石龙、🌯茶山、♊️石排、🤗企石、横沥、桥头、谢岗、😤东坑、🐋常平、🥨寮步、😦大朗、黄江、清溪、塘厦、凤岗、🦍长安、👵惠东、🌧厚街、🥐沙田、道窖、洪梅、🕚麻涌、😦中堂、‼️高步、👊樟木头、🐆大岭山、🐓望牛墩)
通辽市(科尔沁区、🤜扎鲁特旗、😐开鲁县、霍林郭勒市、市辖区、✨科尔沁左翼中旗、🥖库伦旗、科尔沁左翼后旗、🤲奈曼旗)
桂林市(秀峰区、🤔️象山区、七星区、雁山区、📛临桂区、🤣阳朔县、资源县、平乐县、灌阳县、🏹荔浦市、灵川县、全州县、🦕永福县、✍️龙胜各族自治县、🐥恭城瑶族自治县):🕟
嘉兴市(海宁市、🙀市辖区、🍴秀洲区、🐓平湖市、♒️桐乡市、南湖区、😰嘉善县、海盐县)
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出台指导意见构建三级产业空间布局体系
广州首次划设“工业集聚区”
广州将构建“工业集聚区—工业产业区块—工业用地”的三级产业空间布局体系,全方位保障企业所需的产业空间。
近日,广州市规划和自然资源局出台《加强规划资源要素保障支撑广州“制造业立市”的指导意见》(下称《指导意见》),重点在强化规划引领、加强规划支撑、支持多元供地、优化筹建服务四个方面,提出系列针对性和前瞻性举措。
根据《指导意见》,广州将首次划设“工业集聚区”,前瞻谋划18个“科创集聚区”。其中,每个集聚区聚焦3—5个主导产业,全面覆盖15个战略性产业集群和6个未来产业,促进产业差异化布局和集群化发展。
提升工业产业区块“纯度”
《指导意见》系统构建广州“工业集聚区—工业产业区块—工业用地”的三级产业空间布局体系,同时明确用地指标、新增工业用地、新建重大产业项目等优先在集聚区和产业区块投放布局,全方位保障企业所需的产业空间。
工业集聚区方面,首次提出划设“工业集聚区”,单个集聚区用地规模约15—20平方公里。《指导意见》要求集聚区内工业产业区块的规模原则上不低于辖区工业产业区块总规模的70%,引导工业集中“优布局”。对应“工业集聚区”聚实体,前瞻谋划18个自然环境品质、产业发展条件兼备的“科创集聚区”引科创,筑优质产业载体之“巢”引科创龙头企业之“凤”。
工业产业区块方面,广州于2020年首次划定工业产业区块,对保障制造业空间起到重要作用。《指导意见》提出,将单个工业产业区块内工业用地面积占比,由现行55%提升至65%,提升区块“纯度”。各区纳入工业产业区块的规划工业用地面积占辖区规划工业用地面积不少于80%,进一步夯实“制造业立市”空间“基本盘”。
工业用地方面,立足“像保护耕地一样保护工业”的价值导向,在总量、增量、存量等多个维度提出工业用地保障措施。年度供应新增工业用地7平方公里以上,到2035年盘活“用而未尽”“建而未投”“投而未达”等低效工业用地30平方公里以上,实现全市工业用地总规模不低于480平方公里。
工业用地容积率提升至2.0—4.0
《指导意见》敏锐把握产业发展演变对新业态、新空间的需求变化,满足企业立体复合式空间需求。
一方面,提出政府以单个或多个工业产业区块为单元,主动统筹将工业用地容积率提升至2.0—4.0,企业可直接按提升后的容积率实施改扩建,为企业增资扩产“开绿灯”。另一方面支持产研服融合,鼓励工业、商业、研发、办公等功能混合立体开发建设“工业综合体”,同时工业用途占比应达到50%,保障实体制造产业空间。
目前大部分产业生命周期远低于50年,以往50年为期的工业用地出让增加了企业成本,也容易导致土地闲置或低效利用。《指导意见》为企业提供“菜单式”多元拿地方式,允许企业结合自身产业类型、产业周期、资金情况等,自主选择50年出让、长期租赁、先租后让、弹性年期等多种方式获得工业用地,更好地满足企业差异化需求。
土地价格一直是企业的核心关切。《指导意见》提出,工业用地取得成本可按园区或片区储备土地取得成本进行统筹核算,通过成本分摊降低工业用地地价。对符合产业导向的工业项目,支持分期缴纳土地出让价款,允许以银行保函代替竞买保证金,降低企业资金压力。
南方日报记者 李鹏程
通讯员 穗规资宣
(南方日报)